Städtebauliche Entwicklungsstudie Laatzen /
Gewerbegebiet Karlsruher Straße

Auftraggeber: Stadt Laatzen
BGF: 20.000 m²

Modell

Mit dem Gewerbegebiet entlang der Karlsruher Straße besitzt Laatzen ein Gelände von der Größe eines Stadtteils vis-à-vis der Messe Hannover. Die ohnehin vorhandene Lagegunst des gut erschlossenen Geländes wird durch den neuen Messebahnhof am südwestlichen Rand sowie durch die Expo 2000 weiter verstärkt. Es ist zu erwarten, daß diese Komponenten eine Art von Initialzündung zur Umstrukturierung des Gebiets darstellen. Der heutige Bestand ist gekennzeichnet durch eine heterogene Gewerbestruktur ohne besonderen Wiedererkennungswert; dabei im südlichen Teil eher kleinteilig und ab Höhe neuer Messebahnhof großflächiger mit überwiegend eingeschossigen Hallen.